Les aides OPAH-RU – Amélioration des logements du centre-ville

Propriétaires du centre-ville de Saint-Éloy-les-Mines : des aides à l’amélioration de l’habitat sont là pour vous !

Dans le contexte national de suspension de MaPrimeRénov’ pendant la période estivale, la ville de Saint-Éloy-les-Mines reste pleinement engagée pour l’amélioration des logements de son centre-ville.
Pour toute question sur la suspension de MaPrimeRénov’, consultez la foire aux questions de l’État ici.

Des aides, attribuées par l’Agence nationale de l’habitat, la communauté de communes et la ville, restent mobilisables pour les logements situés dans le centre-ville de Saint-Éloy-les-Mines (voir carte ci-dessous).

 

Pour les propriétaires occupants

Les propriétaires occupants peuvent bénéficier d’aides pour :

• Les rénovations globales de logements très dégradés : électricité, gaz, toiture, sanitaires… ;
• Les travaux liés à la perte d’autonomie : remplacement d’une baignoire par une douche, monte-escalier… ;

Les conditions :  Engagement d’occupation du logement comme résidence principale pendant au moins 3 ans | Sous conditions de ressources

 

Pour les propriétaires bailleurs

Les propriétaires bailleurs qui souhaitent améliorer des logements pour les mettre en location peuvent bénéficier d’aides financières s’ils les conventionnent avec l’Agence nationale de l’habitat pendant au moins 6 ans.

• En échange, les loyers devront être maîtrisés et soumis aux conditions de ressources des locataires
• Le conventionnement ouvre également droit à des avantages fiscaux.

 

Pour tous les propriétaires, les aides au ravalement de façade

Les travaux éligibles portent sur les façades visibles depuis le domaine public et incluent notamment : la réfection d’enduit, le nettoyage, les peintures des fenêtres et volets, les balcons, etc.
L’aide n’implique aucune condition de ressource et aucun engagement autre que le dépôt d’une demande d’autorisation d’urbanisme en mairie et le respect de préconisations techniques (pour l’aide renforcée).

Deux niveaux d’aides existent selon la localisation du bien au sein de la commune :

• Une aide renforcée pour les bâtis situés sur des linéaires spécifiques du centre-ville (voir carte ci-dessous) : en front de la rue de la Danne, de la rue Jean Jaurès, de l’avenue Aristide Briand, d’une partie de la rue des Bayons et de la rue du Puy-de-Dôme. Cette aide renforcée couvre 55% du montant des travaux éligibles et peut aller jusqu’à 8 000€
• Hors secteur renforcé :
  • Aide de la ville : 9,15€/m², plafonnée à 20% du montant TTC des travaux ;
  • Aide de la communauté de communes : 10% du montant TTC des travaux, soit jusqu’à 1 500€ d’aide.

 

Le périmètre concerné par les aides mobilisables

Pour en savoir plus et être accompagné

L’équipe URBANIS, prestataire mandaté par la Communauté de Communes, vous apporte des renseignements fiables et vous accompagne gratuitement dans votre projet :

Lors des permanences sans rendez-vous les 2^e et 4^e jeudis du mois, de 10h à 13h, au siège de la Communauté de Communes (bâtiment « La Lanterne » au niveau de la médiathèque), rue du Puits Saint-Joseph, 63700 Saint-Eloy-les-Mines.

Vous pouvez également joindre URBANIS :

• Par téléphone : 04 73 90 00 08
• Par mail : [email protected]

Plaquette de présentation des aides

Une opération de dynamisation du centre-ville dans le cadre de Petites Villes de Demain

Ces aides s’inscrivent dans une ambitieuse opération de redynamisation du centre-ville de la commune mise en œuvre dans le cadre du programme national Petites Villes de Demain, dont la Ville est lauréate depuis 2020. C’est pourquoi la Ville de Saint-Éloy-les-Mines et la Communauté de Communes du Pays de Saint-Éloy ont signé, le 7 février 2023, une nouvelle Opération Programmée de l’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) avec l’Agence nationale de l’habitat pour une période de 5 ans.